Orizaba T178 TDS Plaza Valle RU
2025 178 Ori TDS FM Plaza Valle RU Opciones
Dentro de Plan : No dentro de Plan, Propuesta.
Razón Propuesta : Reubicación
Tamaño Local : 186.07 m2 | Frente Total : 8.50 metros | Plantas : 1
Plantas: Posición : Pasillo| Planta : Alta
Renta Fija : $83,731.50 (Aun Sin Negociar)
Renta m2 : 450 m2 PB | 186.07 m2 Totales | Pisos : 0
Guante : $334,926.00 (4 meses)
Mercado
Orizaba, Veracruz
Población Agregada: 481,042 Habitantes
Población Residente: 120,500 habitantes
Tamaño Ciudad : Mediana
Importancia: | Vocación :
Tipo de Mercado : Valizado
Tamaño Mercado : millones
Participación de Mercado : %
Ventas Ultimos 12 Meses : 203 millones
Tiendas Totales: 5 | TDP: 3 | TDS : 2
Metros Totale PV: 1,045.00 m2
Presencia Inmobiliaria :
Liderazgo Mercado:
Ciudades Cercanas GDP : Córdoba 45 Minutos, Xalapa 3 horas
Años en el Mercado: + 20 años
Competencia : Principal Innovasport
Ubicación
Fashion Mall
Domicilio : Av. Cri-Crí 1430, El Espinal, 94330 Orizaba, Ver.
Anclas: Liverpool, cinepolis, Walmart, Big Bola Casino
Fashion Nacional: Sanborns, Bizarro, Hang Ten, Miniso, Liz Minelli, Sally Beauty,m C&A, Bellisima, Cuadra, michelle, Steren, Julio, ¡Ay Guey!, Vertiche,Ofix, Quarry, Shasa, Todo Moda, aldo conti.
Calzado: El Capricho, Dpstreet, Flexi, TAF, Vazza, Zapaterias Mexico
Restaurantes: La Muralla China, Piccantino, La Mar, McCarthy´s Irish, KFC, Dominos, Carls Jr., Burger King, Katana, Mcdonalds
Tráfico : Alto de 12 pm. a 1900 pm
Parada de Camión : Fuera de la plaza
Sitio de Taxi : Fuera de la plaza
Estacionamiento: Estacionamiento propio de la plaza
Llegadas: Por calle Av. Cri-Crí
Posición
Secundaria
Sol Techado NA
Obstrucciones Visuales : Ninguna
Obstrucciones Físicas : Ninguna
Visual del Local : 25 metros
Frente Relativo : 1 a 1
Obstrucciones Visuales : Ninguna
Obstrucciones Físicas : Ninguna
Trafico :
Track Similar :
Lugar
Pasillo
Frente Principal : 8.50 metros
Frente Total : 8.50 metros
Indice de Frente : 8.50 metros
Frente del Local : Play Circus / AT&T
Lado derecho Local :Liverpool
Lado izquierdo Local: Bellisima
Tamaño Pasillo : Pasillo Ancho
Dificultad de Paso: Ninguna
m2 Local PB
metros Frente
Planta
Altura
1 Frente
Score Ubicación
m2 Local Totales
m2 Fachada
Planta
Estado del Inmueble
Sol
Visual
Plano del Inmueble Descargar PDF
Económicos
Renta Fija
Renta M2 PB
Renta Variable
Mantenimiento
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Guante
Comentariós de Negociación y Avance :
Se presentó la opción la ubicación no es mejor que la que tenemos, si es más grande pero no tiene una mejor posición. Se platicó trabajar una negociación con