Tepic Centro Calle Zapateria Larios
2025 Tep TDP CL Av México antes Zapateria Larios
Dentro de Plan : No dentro de Plan, Propuesta.
Razón Propuesta : Abrir Tienda y Reubicar Oficina Dp Vale
Tamaño Local : 283.00 m2 | Frente Total : 16 metros | Plantas : 3
Plantas: Posición : Esquina | Planta : Baja
Renta Fija : 110,000.00 (Aun Sin Negociar)
Renta m2 : 389 m2 PB | 849 m2 Totales | Pisos : 3
Guante : $1,500,000.00 (Aun Sin Negociar)
Mercado
Tepic, Nayarit
Población Agregada: 500,000 Habitantes
Población Residente: 450,000 habitantes
Tamaño Ciudad : Mediana
Importancia: Capital| Vocación : Gobierno
Tipo de Mercado : Valizado
Tamaño Mercado : 540 millones
Participación de Mercado : 28 %
Ventas Ultimos 12 Meses : 230 millones
Tiendas Totales: 8 TDP: 6 TDS : 2
Metros Totale PV: 1,000.00 m2
Presencia Inmobiliaria : Fuerte
Liderazgo Mercado: Campeón
Ciudades Cercanas GDP : Guadalajara 2 horas, Mazatlán 3 horas
Años en el Mercado: + 20 años
Competencia : Principal Calzzapato Calza Sport con 6 Tiendas.
Ubicación
Calle Comercial
Domicilio : Calle 5 de Febrero # S/N, CENTRO, 34000 Nayarit.
Anclas: Parisina, Waldos Fashion Nacional: Vertiche, Optima,Milano, Sensacion,Melody, cuidado con el perro, modatelas
Calzado: 3Hermanos, Bhermanos, Moderna, Ishü.
Restaurantes: Mcdonalds, Burguer King, Giiro Pizza, El Zocaban, ILE crepe, Calzzapato
Tráfico : Alto de 10 a.m. a 19:00 pm
Parada de Camión :
Sitio de Taxi : a 50 m2
Estacionamiento: Vía Publica
Llegadas: Por calle 5 de Febrero y por Victor
Posición
Central
Sol : En la Tarde. Sur a Norte
Visual del Local : 50 metros
Obstrucciones Visuales : Ninguna
Obstrucciones Físicas : Ninguna
Visual del Local : 50 metros
Frente Relativo : 3 a 1
Obstrucciones Visuales : Ninguna
Obstrucciones Físicas : Ninguna
Trafico :
Track Similar :
Lugar
Esquina
Frente Principal : 11 metros
Frente Total : 16 metros
Indice de Frente : 10:00
Frente del Local : Cuidado con el perro kids
Lado derecho Local : Waldos
Lado izquierdo Local: Cabildo Municipal
Tamaño Pasillo : Banqueta Angosta
Dificultad de Paso: Ningunar
m2 Local PB
metros Frente
Planta
Altura
Frentes
Score Ubicación
m2 Local Totales
m2 Fachada
Plantas
Estado del Inmueble
Sol
Visual
Plano del Inmueble Archivo PDF
Económicos
Antes nos lo había Ofrecido, pero en su momento no se concreto la negocación de este local.
Renta Fija
Renta M2 PB
Renta Variable
Mantenimiento
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Guante
Comentariós de Negociación y Avance : El inmueble lo traspasa el Arrendatario, que es familiar del Arrendador. Los Económicos aun no están negociados.
Depósito: 2 ; Rentas Adelantadas: 2 ; Condiciones Generales Plazo : 60 Meses; Inicio : Pendiente : Periodo de Gracía : 90 Días.