Guasave Centro
Calle Corregidora Antes Zapateria
2025 GSV TDS CL Corregidora 58 Antes Bhermanos
Dentro de Plan : No dentro de Plan, Propuesta.
Razón Propuesta : Tienda Nueva
Tamaño Local : 283.00 m2 | Frente Total : 16 metros | Plantas : 3
Plantas: Posición : Esquina | Planta : Baja
Renta : 110,000.00 Aun Sin Negociar
Renta m2 : 392.4 m2 PB | 785 m2 Totales | Pisos : 2
Guante : Pendiente (Aun Sin Negociar)
Mercado
Guasave, Sinaloa
Población Agregada: 289,370 Habitantes
Población Residente: 367,219 habitantes
Tamaño Ciudad : Mediana
Importancia: | Vocación : Gobierno
Tipo de Mercado : Valizado
Tamaño Mercado : 540 millones
Participación de Mercado : 28 %
Ventas Ultimos 12 Meses : 230 millones
Tiendas Totales: TDP: TDS :
Metros Totale PV: 479.74 m2
Presencia Inmobiliaria :
Liderazgo Mercado:
Ciudades Cercanas GDP : Mazatlán 3 horas
Años en el Mercado: + 20 años
Competencia : Principal Calzzapato Calza Sport con 6 Tiendas.
Ubicación
Calle Comercial
Domicilio : Calle Corregidora 764, Centro, 81000 Guasave, Sin. Anclas: Mercado Municipal, Parisina, Modatelas. Fashion Nacional: Vertiche, DUO, Eleczizon ,Milano, Sensacion, Coppel, Coppel Canada, cuidado con el perro, Elektra, Calzado: 3Hermanos, Bhermanos, Calzzapato, Flexi, Kelder, Dportenis. Restaurantes: Restaurantes locales y +10 fonditas de comida.
Tráfico : Alto de 10 a.m. a 19:00 pm
Parada de Camión : 120 metros
Sitio de Taxi: 2 cuadras.
Estacionamiento: Vía Publica Llegadas: Por calle Corregidora y/o Calle Ignacio Zaragoza
Posición
Central
Sol : En la Tarde. Sur a Norte
Visual del Local : 50 metros
Obstrucciones Visuales : Ninguna
Obstrucciones Físicas : Ninguna
Visual del Local : 50 metros
Frente Relativo : 1 a 1
Obstrucciones Visuales : Ninguna
Obstrucciones Físicas : Ninguna
Trafico : Medio alto
Track Similar :
Lugar
Pasillo
Frente Principal : 12.15 metros
Frente Total : 16 metros
Indice de Frente : 12.15 metros
Frente del Local : Centro de estudios de Lenguas Extrangeras UAdeO
Lado derecho Local : Ver de Verdad
Lado izquierdo Local: León Pastelerias
Tamaño Pasillo : Banqueta peatonal
Dificultad de Paso: Ninguna
m2 Local PB
metros Frente
Plantas
Altura
1 Frente
Score Ubicación
m2 Local Totales
m2 Fachada
Plantas
Estado del Inmueble
Sol
Visual
Plano del Inmueble Archivo PDF
Económicos
Antes nos lo había Ofrecido, pero en su momento no se concreto la negocación de este local.
Renta Fija
Renta M2
Renta Variable
Mantenimiento
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Guante
Comentariós de Negociación y Avance : Se Descarto por los Problemas de inseguridad en Sinaloa en especial en Guasave.