Torreón FM
Galerías Torreón
2025 Tor TDS FM Galerías Torreon antes Ishu
Dentro de Plan : No dentro de Plan, Propuesta.
Razón Propuesta : Tienda Nueva
Tamaño Local : 283.00 m2 | Frente Total : 16 metros | Plantas : 3
Plantas: Posición : Pasillo | Planta : 1era Planta
Renta Fija : $71,474.00 (Aun Sin Negociar)
Renta m2 : $550 m2 PB | 140 m2 Totales Aprox. | Pisos : 1
Guante : $ Pendiente (Aun Sin Negociar)
Mercado
Torreón, Coahuila
Población Agregada: 679,288 Habitantes
Población Residente: 875,188 habitantes
Tamaño Ciudad : Mediana
Importancia: Capital| Vocación : Gobierno
Tipo de Mercado : Valizado
Tamaño Mercado : millones
Participación de Mercado : 28 %
Ventas Ultimos 12 Meses : 230 millones
Tiendas Totales: 8 TDP: 6 TDS : 2
Metros Totale PV: 710 m2
Presencia Inmobiliaria :
Liderazgo Mercado:
Ciudades Cercanas GDP : Saltillo 2 horas, Durango 3 horas
Años en el Mercado: + 20 años
Competencia : Principal La Moderna con 5 Tiendas.
Ubicación
Fashion Mall
Domicilio : Periférico Raúl López Sánchez 6000, Residencial el Fresno, 27018 Torreón, Coah.
Anclas: Cinépolis, Liverpoool, Sears
Fashion Internacional: Levis, American Eagle, Bershka, Ferrioni, H&M, Hugo Boss, Pandora, Pull&Bear, Mac Store, Sanborns, Tous, Zara, Sephora.
Fashion Nacional: Bobois, Bizarro, Mens Fashion, C&A, Cuadra, Sally Beauty, Sfera, Shasa.
Calzado: Charly, Flexi, Innovasport, Innvictus, Ishü, Moderna Sport, Shoexotica, Skechers, TAF, TAF Kids.
Restaurantes: KFC, Burguer King, Las Alitas, Mcdonalds, Sushiitto, Starbucks, Todos Santos.
Tráfico : Alto de 11 a.m. a 21:00 pm
Parada de Camión : a 100 metros
Sitio de Taxi : Fijo en el Estacionamiento
Estacionamiento: Propio de la plaza. Llegadas: Por calle Lib. Perif. Raul Lopez Sanchez y Blvrd. Independencia.
Posición
Central
Sol : N/A
Planta : 1ra Planta
Visual del Local : 50 metros
Obstrucciones Visuales : Ninguna
Obstrucciones Físicas : Ninguna
Visual del Local : 50 metros
Frente Relativo : 2 a 1
Obstrucciones Visuales : Ninguna
Obstrucciones Físicas : Ninguna
Trafico : Alto, enfrente de Fast food
Track Similar : Paseo Aguascalientes, Sendero Chihuahua (Frente a Fast Food)
Lugar
Pasillo
Frente Principal : 10 metros
Frente Total : 10 metros
Indice de Frente : 10.00
Frente del Local : Subway / Fast Food.
Lado derecho Local :D´Leal Dulcerias
Lado izquierdo Local: Platax&Co Joyeria.
Tamaño Pasillo : Amplia
Dificultad de Paso: Ninguna
m2 Local PB
metros Frente
Planta
Altura
1 Frente
Score Ubicación
m2 Local Totales
metros Fachada
Plantas
Estado del Inmueble
Sol
Visual
Plano del Inmueble Descargar PDF | Plano Plaza Descargar
Económicos
Antes nos lo había Ofrecido, pero en su momento no se concreto la negocación de este local.
Renta Fija
Renta M2 PB
Renta Variable
Mantenimiento
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Guante
Comentariós de Negociación y Avance : Se solicitó Revisar, el Plano de la Plaza en Planta Alta. 4/11/2024 Ya se contacto al desarrollador, pero local ya fue asignado a dos negocios más. Pero van a revisar donde nos pueden ubicar en Planta Baja para Dportenis o Dp Street. 18/11/2024