Gdl FM Galerias Santa Anita
2025 Gdl TDP FM Galerias Santa Anita
Dentro de Plan : No dentro de Plan, Propuesta.
Razón Propuesta : Tienda Nueva
Tamaño Local : 445.24 m2 | Frente Total : 14.84 metros |
Posición : Pasillo | Planta : Baja
Renta Fija : 178,096.00 + IVA ( Aún sin negociar)
Renta m2 : $ 400 m2 PB | 445.24 m2 Totales |
Guante : $935,004.00 (6 meses de renta)
Mercado
Guadalajara, Jalisco
Población Agregada: 500,000 Habitantes
Población Residente: 450,000 habitantes
Tamaño Ciudad : Mediana
Importancia: Capital| Vocación : Gobierno
Tipo de Mercado : Valizado
Tamaño Mercado : 540 millones
Participación de Mercado : 28 %
Ventas Ultimos 12 Meses : 230 millones
Tiendas Totales: 8 TDP: 6 TDS : 2
Metros Totale PV: 1,000.00 m2
Presencia Inmobiliaria : Fuerte
Liderazgo Mercado: Campeón
Ciudades Cercanas GDP : Guadalajara 2 horas, Mazatlán 3 horas
Años en el Mercado: + 20 años
Competencia : Principal Calzzapato Calza Sport con 6 Tiendas.
Ubicación
Centro Comercial
Domicilio : Avenida López Mateos Sur 9900, Colonia San Agustín, 45640 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
Anclas: Liverpool, Sealand, Cinepolis
Fashion Nacional: C&A, Sfera, Stax, fullsand, Miniso, H&M, Goc, Suburbia, Steve Maden, Tous, Shasa
Calzado: Skechers, Timberland, Flexi, Cuadra, Sportico, Vans, Zapakids
Restaurantes: Popeyes, Mcdonalds, KFC, Cerveceria Chapultepec, Churreria Porfirio.
Tráfico : Alto de 10 a.m. a 19:00 pm
Parada de Camión : Fuera de la plaza
Sitio de Taxi : a 50 m2
Estacionamiento: Propio de la plaza
Llegadas: Por Cam. A las Moras.
Posición
Central
Sol : Techado. No aplica
Visual del Local : 50 metros
Obstrucciones Visuales : Ninguna
Obstrucciones Físicas : Ninguna
Frente Relativo : 1 a 1
Obstrucciones Visuales : Ninguna
Obstrucciones Físicas : Ninguna
Trafico :
Track Similar :
Lugar
Pasillo
Frente Principal : 14.84 metros
Frente Total : 14.84 metros
Indice de Frente : 14.84
Frente del Local : Disponible
Lado derecho Local : i shop
Lado izquierdo Local: Skechers
Tamaño Pasillo : Pasillo amplio
Dificultad de Paso: Ninguna
m2 Local PB
metros Frente
Planta
Altura
1 Frente
Score Ubicación
m2 Local Totales
m2 Fachada
Planta
Estado del Inmueble
Sol
Visual
Económicos
Renta Fija
Renta M2 PB
Renta Variable
Mantenimiento
Publicidad
.00
Guante
Comentariós de Negociación y Avance : Los Económicos aun no están negociados.
Condiciones de contrato
Vigencia de Contrato: 5 años
Depósito en Garantía: 2 meses.