Veracruz centro Calle Hidalgo

2025 Ver TDP CL Hidalgo

Dentro de Plan : Dentro de Plan

Razón Propuesta : Compra

Tamaño Local : 356.7 m2 | Frente Total : 9.2 metros | Plantas : 2

Posición : Pasillo | Planta : Baja

Compra :$ 12,000,000.00 (Aun Sin Negociar)

Valor m2 : 356.7 m2 PB | 713.4 m2 Totales | Pisos : 2

Guante : $ NA

Plan 2025

Vobo DI (Plan, Ubicación, Caracteristicas, Afluencia, Económicos)

Avence Contratación Fase 0 (Fase 0, Fase 1, Fase 2, Fase 3)

80% Fase o

Mercado

Veracruz

Población Agregada: 884,721.00 Habitantes

Población Residente: 981,012 habitantes

Tamaño Ciudad : Mediana

Importancia: Capital| Vocación :

Tipo de Mercado :

Tamaño Mercado : millones

Participación de Mercado : %

Ventas Ultimos 12 Meses : 88 millones

Tiendas Totales: 8 TDP: 6 TDS : 2

Metros Totale PV: 1,000.00 m2

Presencia Inmobiliaria :

Liderazgo Mercado:

Ciudades Cercanas GDP : Xalapa 2 horas, Orizaba 1.45 horas

Años en el Mercado: + 20 años

Competencia : Principal TAF, Innovasport

Ubicación

Calle Comercial

Domicilio : Miguel Hidalgo 999, Centro, 91700 Veracruz, Ver.

Anclas: Coppel, Mercado Municipal

Fashion Nacional: Coppel, Cuidado con el perro, Santory, Tony Papelerias, Parisinas, EL Surtidor, Eleczzion, Fraiche.

Calzado: 3Hermanos, Coppel Canada, Bhermanos

Restaurantes: + 15 fonditas de comida local.

Tráfico : Alto de 9 a.m. a 19:00 pm

Parada de Camión : 1 cuadra

Sitio de Taxi : a 50 m2

Estacionamiento: Vía Publica.

Llegadas: Por calle Miguel Hidalgo y Francisco Canal

Posición

Central

Sol : En la Tarde. Sur a Norte

Visual del Local : 50 metros

Obstrucciones Visuales : Ninguna

Obstrucciones Físicas : Ninguna

Visual del Local : 50 metros

Frente Relativo : 3 a 1

Obstrucciones Visuales : Ninguna

Obstrucciones Físicas : Ninguna

Trafico :

Track Similar :

Lugar

Pasillo

Frente Principal : 11 metros

Frente Total : 9.2 metros

Indice de Frente : 9.2 m

Frente del Local : Empeños Mexicanos

Lado derecho Local :Santory

Lado izquierdo Local: Distribuidora Natural Blend

Tamaño Pasillo : Banqueta Angosta

Dificultad de Paso: Ninguna

Características Generales del Local

356.7

m2 Local PB

9.2

metros Frente

Baja

Planta

Altura

Pasillo

Frentes

8.5

Score Ubicación

713.4

m2 Local Totales

9.2

m2 Fachada

Plantas

No Protegido

Estado del Inmueble

Tarde

Sol

Visual

Plano del Inmueble Archivo PDF

Económicos

$12 mill.

Venta

$16,820

Valor m2

Renta Variable

Mantenimiento

Guante

Comentariós de Negociación:

Depósito: ; Rentas Adelantadas:

Condiciones Generales Plazo : Meses; Inicio : Pendiente : Periodo de Gracía :